Comment avoir un bon crédit

Comment avoir un bon score de crédit

Un des rôles importants du courtier hypothécaire chez Multi-Prêts est de conseiller ses clients pour qu'ils aient un score de crédit acceptable à la vue des prêteurs. Si le crédit n'est pas considéré comme bon, il est difficile d'obtenir un prêt hypothécaire ou encore de changer d'institution financière lors d'un renouvellement hypothécaire. Plusieurs prêteurs utilise la cote beacon pour évaluer le risque qu'un client ne paie pas son hypothèque. Généralement un score beacon de 680 est considéré comme acceptable par les prêteur. Si les clients ont un crédit plus bas que 680, ils ont probablement des habitudes de paiements ou de gestion de leur crédit qui ne sont pas bien vu par les prêteur. Nous allons expliquer 3 comportements bénéfieur pour le crédit en expliquant le point de vue des compagnies de crédit. 

Payer à temps

Comme vous vous en douter surement il est extrêmement important de payer son compte de carte ou de marge de crédit avant la date d'échéance. Dans la majorité des cas, même si les clients ont un trop grand pourcentage d'utilisation de leur crédit, leur score de crédit sera bon si ils effectuent leur paiement minimum avant la date d'échéance. Un retard de paiement est ce qui affecte le plus le crédit autre que la faillite ou la proposition concordataire. Un retard de paiement indique que le candidat n'a pas une bonne organisation ou encore que son revenu est trop bas par rapport à ses dettes.

Ne jamais dépasser la limite d'une carte de crédit

Le dépassement de la limite autorisé sur une carte est la deuxième faute la plus grave pour le score de crédit. Elle retranche automatiquement un bon nombre de point de la côte et si la limite est dépassé a quelques reprises, le crédit peut être endommagé au point de ne pas pouvoir renouveller ou contracter une hypothèque. Ce comportement indique au prêteur que le client n'est pas en mesure d'utiliser de manière raisonnable son crédit. Le prêteur en vient à la conclusion que si plus de crédit est accordé au client, celui-ci l'utilisera au maximum encore une fois.

Garder un pourcentage d'utilisation du crédit bas

Le pourcentage d'utilisation est le troisième facteur le plus important au niveau de la côte de crédit. Il faut toujours garder un solde en deça de 35% du montant de la limite. l'idéal, bien sûr, est de toujours payer la totalité du solde au relevé chaque mois. Pour certain client dont l'utilisation du crédit était de plus de 90% le paiement des solde avec n prêt personnel ou encore la diminution des solde sous la barre des 35% peut augmenter de 40 point ou plus la côte de crédit en un ou deux mois. 

 

 

 

 

Un prêt 5 dans 1 à 0.73% ça vous intéresse?

Et oui, vous avez bien lu, si votre courtier hypothécaire multi-pret applique les mêmes règles que les caisses desjardins dans leur publicité du taux 5 dans 1 à 1.34%, il nous est effectivement possible d'offrir l'équivalent d'un taux de 0.73%.

Dans un article précédent de mon blogue, j'ai mis en évidence la nature réelle des types de prêt 5 dans 1 et j'ai détaillé les économies qui pouvait être réalisées en optant pour un produit similaire d'un prêteur de Multi-Pret Gatineau. Nous avons donc été en mesure de faire une économie de plus de 1800$ avec le produit Multi pret Hypothèque. Voyez l'intégrale de cet article ici : Doit-on choisir un prêt 5 dans 1?

Maintenant, nous allons évaluer le taux d'intérêt à lequel nous pourrions afficher le produit Multi-Prêts Gatineau en utilisant le même résonnement que celui utilisédans le cas d'un prêt 5 dans 1 de desjardins.

Multi-Pret, ou pas pret, j'y vais !

Quand Multi-pret hypothèques Gatineau s'avère un choix logique.

Bonjour et bienvenue sur le Blog - Multi-Pret Hypothèques Gatineau. Aujourd'hui, je vais vous raconter le témoignage d'un client fidèle à son institution bancaire qui à décidé de faire le saut chez Multi-Pret pour le refinancement de ses hypothèques. Son périple décrit avec assez d'exactitude l'expérience de plusieurs clients fidèles à leur institution bancaire qui après quelques années se rendent compte que l'institution bancaire ne fait plus tellement d'effort pour préserver leur relation.

Mon vérificateur hypothécaire

Qu'est-ce que MON  VÉRIFICATEUR HYPOTHÉCAIRE ?

 Le service mon vérificateur hypothécaire de multi-prêts hypothèques Gatineau vous offre GRATUITEMENT un suivi constant pour toute la durée de votre hypothèque. Ce service vous avise des qu'il devient avantageux pour vous de refinancer votre hypothèque ou encore de magasiner un gel de taux pour sécuriser des économies. Ne laissez aucun argent sur la table et profitez de tout les changements de taux hypothécaire ou de taux de votre banque grâce à notre service personnalisé Mon vérificateur hypothécaire. 

Doit-on choisir un prêt 5 dans 1 ?

Dans cet article je vais tenter de démistifier le pret 5 dans 1 qui s'affiche présentement comme un pret a 1.34% un peu partout. A première vue, un taux de 1.34% peut sembler un cadeau du ciel mais lorsque l'on creuse un peu plus on se rend vite compte que cette publicité est un classique ou il est primordiale de lire les petits caractère en bas de page.

Mise à jour le 3 juin 2015

Suite à la rédaction de cet article le taux 5 dans 1 de Desjardins s'affiche maintenant à 1.34% pour la première année. Avec ce changement , le taux variable de Multi-Pret hypothèque est toujours plus avantageux de 2100$. Il est aussi important de prendre en compte la ristourne de Desjardins qui varie selon les différentes succurcales et est en forte baisse ces dernières années mais à titre d'exemple, j'ai personnellement reçu une somme de 160$ dollars de ristourne pour un an d'un prêt de 280 000$. Alors pour un prêt de 300 000$ sur 5 ans la ristourne serait de 900$. Donc toujours moin avantageux pour le prêt 5 dans 1 de Desjardins.

En fait ce type de prêts 5 dans 1 brandit le taux allèchant de 1.34% qui n'est valide que la premiere année d'un terme de cinq ans pour nous faire avaler le quatres années subséquentes à taux plus élevé. C'est un excellent coup de marketing qui à mon avis attire beaucoup de gens mais combien de gens concluent l'entente avant même de faire quelques calculs simples qui montre un portrait clair de la supercherie.